1998〜2008年築, 専有面積54.37㎡〜74.37㎡の平均販売価格
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コスモシティ御池富小路
京都府京都市中京区松下町
/ 京都市役所前駅 徒歩2分
2003年築 / 15階建 / 166戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
8,081万円
125.5万円/㎡
5,117
7,093
9,069
11,045
AI査定結果
推定相場価格
8,081万円
125.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,093万円〜9,069万円
110.2万円/㎡〜140.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年9月22日
コスモシティ御池富小路
7,980万円（124.0万円/㎡）/ 9階 / 64.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は159.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/15 | 12,800万円 | 157.0万円 | 4階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/06 | 8,298万円 | 128.9万円 | 9階 | 64.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/25 | 16,990万円 | 189.4万円 | 11階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/22 | 10,800万円 | 142.3万円 | 12階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/15 | 17,490万円 | 194.9万円 | 11階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 17,990万円 | 200.5万円 | 11階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 18,990万円 | 211.7万円 | 11階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 7,700万円 | 101.4万円 | 5階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 11,980万円 | 165.1万円 | 12階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 12,980万円 | 178.9万円 | 12階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 13,480万円 | 185.8万円 | 12階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/11 | 13,980万円 | 192.6万円 | 12階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 8,780万円 | 115.7万円 | 5階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 14,280万円 | 196.8万円 | 12階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 14,600万円 | 201.2万円 | 12階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 8,880万円 | 117.0万円 | 5階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 9,180万円 | 120.9万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 14,900万円 | 205.3万円 | 12階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 15,800万円 | 176.1万円 | 11階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 8,980万円 | 118.3万円 | 8階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 9,280万円 | 122.3万円 | 8階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 9,480万円 | 124.9万円 | 8階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 9,680万円 | 127.5万円 | 8階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は112.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | コスモシティ御池富小路 京都市中京区松下町 | 京都市役所前駅2分 | 7,980万円 | 124.0万円 | 64.37㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 166戸 | SRC |
| 2026/08/24 | ファミール二条ステーションサイド 京都市中京区西ノ京栂尾町 | 二条駅1分 | 6,980万円 | 111.5万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 147戸 | RC |
| 2025/01/06 | コスモシティ三条西洞院 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅8分 | 5,980万円 | 94.8万円 | 63.05㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 134戸 | SRC |
| 2026/09/08 | アパガーデンスクエア四条烏丸 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅5分 | 5,280万円 | 94.0万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 134戸 | SRC |
| 2026/08/02 | ローレルコート室町 京都市中京区鯉山町 | 烏丸駅6分 | 9,490万円 | 127.1万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 135戸 | RC |
| 2025/12/01 | グランクール河原町二条 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅5分 | 9,790万円 | 136.5万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 173戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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